Хотите купить дом в Греции для летнего отдыха и не можете решиться?

Хотите купить дом в Греции для летнего отдыха и не можете решиться?

Очень часто, желающие приобрести недвижимость в Греции, задают следующие вопросы: Что будет с моим домом или квартирой, когда я вернусь на Родину? Сколько я буду платить за коммунальные услуги и смогу ли содержать свою недвижимость? Насколько спокойная в Греции криминальная обстановка?

Так как я живу в Греции, хочу немного поговорить на эту тему и успокоить вас. В криминальном отношении Греция одна из самых тихих и спокойных стран. Я уже говорил, что здесь родители спокойно отпускают своих детей вечером в кафе или ночной клуб, да и высоких заборов около домов вы не увидите. Те забастовки и демонстрации, которые вы видите по телевизору в новостях, являются обычным инструментом борьбы за свои права в демократическом государстве. Они проходят организованно и в основном в Афинах. Спросите любого туриста, который вернулся из Греции, он вам расскажет об отдыхе, о музеях,  о разных достопримечательностях, а демонстрации он видел только по телевизору.

Теперь, что касается содержания дома и коммунальных платежей. Я не буду вам давать подробный расклад в цифрах, просто приведу маленький пример. Допустим, вы купили в Греции квартиру или дом площадью 100 кв.м. Вы хотите использовать свое приобретение все лето и, возможно, на Новый год, на Рождественские каникулы. Это  вам обойдется примерно в 1200-1300 евро в год. Откуда берется эта цифра? Во-первых, один раз в год вы должны заплатить муниципальный налог на недвижимость. Он зависит от общей площади вашего жилья и от района проживания, от одного  до трех евро за 1 кв.м. За электричество и за воду вы заплатите по счетчику. Есть обязательный платеж за воду 11 евро в месяц, даже если вы не пользовались. За электричество счет приходит каждые два месяца, а каждые четыре месяца – перерасчет (уточняющий). В этот же счет включают муниципальный налог (за вывоз мусора) около 40 евро в год. Еще один «экстренный налог» для владельцев недвижимости ввели с 2011 года до 2014 года. Он также зависит от площади вашего жилья – 3.3 евро за 1 кв.м. Этот налог разбивают на части и включают в счет за электричество. Счета за  отопление не приходят, т.к. в Греции индивидуальная система отопления на дизельном топливе (солярке) или электрические батареи, на каждую квартиру или дом отдельно. Это мы рассмотрели пример, если вы купили   квартиру или дом площадью 100 кв.м. Если же вы купите в Греции квартиру 30-50 кв.м., то соответственно и расходы на ее содержание уменьшатся.

Ну, а кто будет следить за вашей недвижимостью в ваше отсутствие? Вы можете обратиться в охранную фирму и поставить сигнализацию. Это обойдется вам в 20-30 евро в месяц. Надеюсь я развеял ваши сомнения. Желаю вам удачной покупки квартиры или дома в Греции.

Читать дальше

Отдых в Паралия Катерини.

Туристический городок Паралия Катерини расположен на побережье Эгейского моря в области Пиерия. Греческое слово «паралия» переводится как «берег моря, побережье, пляж». Название этого городка себя оправдывает, так как он раскинулся вдоль берега моря и прекрасно подходит для отдыха в Греции. Паралия – это около сотни гостиниц и апартаментов, десятки ресторанов, кафе и таверн. Здесь есть пицерии и гирадико, рыбные таверны. Еда очень вкусная и цены вполне доступные. На Паралии несколько десятков шубных магазинов с очень демократичными ценами и широким выбором. Множество сувенирных лавочек, где разнообразие греческих национальных сувениров никого не оставит равнодушным.

В центре Паралии, рядом с площадью расположена очень красивая церковь, выполненная в византийском стиле.

В Паралии несколько пунктов проката автомобилей. Для молодежи есть несколько ночных клубов. Вы можете снять в аренду апартаменты или квартиру на любой срок. Расположен г. Паралия в семи-восьми километрах от города Катерини, названного так в честь Святой Катерины, покровительницы города.

До северной столицы Греции г.Салоники 75 км и добраться можно как на машине, так и на автобусе или электричке из г.Катерини всего за час. Аэропорт находится примерно в 80 км от Паралии. От г. Салоники до г. Катерини вы добираетесь по скоростной трассе и небольшой участок пути до самой Паралии по обычному шоссе. Если вы захотите поехать куда-нибудь, то в Паралии есть несколько туристических агенств, которые предложат вам ряд экскурсий: в Афины, на Метеоры, на гору богов Олимп, в Дион, в Салоники или в аквапарк. Отдых в г. Паралия Катерини запомнится вам на долго.

Читать дальше

Покупка дома в греческой деревне – взгляд изнутри.

Для тех, кто любит отдыхать в деревне и не прочь искупаться в море, есть великолепная возможность. Купите дом в греческой деревне недалеко от моря и получите «два в одном». Что из себя представляет греческая деревня? Дома одно- и двухэтажные, со всеми удобствами, около каждого дома участок. Там растут пальмы, оливы, виноград, персики и лимоны, много цветов. Все дороги в деревнях асфальтированные. В каждой деревне есть супермаркеты с различными товарами, хлебный магазин (и не один) со своей пекарней, мясной магазин. Также в любой греческой деревне вы увидите несколько кафе, парикмахерскую, магазинчик с одеждой и обувью. Обязательно есть детский сад, школа и медпункт. Все цивилизованно. И в тоже время, в греческой деревне царит атмосфера покоя, жизнь течет тихо и размеренно. На рассвете поют петухи, а по вечерам, сидя на веранде, слушаешь стрекот цикад. Во многих деревнях вы увидите гнезда аистов, которые прилетают сюда, чтобы вывести птенцов. Вокруг деревень красивые сады:  киви и оливы, яблони и персики, чудесные виноградники. Большое количество греческих деревень расположены не далеко от моря, от пяти до двадцати минут пешком. Но есть деревни, расположенные в горах. В горных деревушках своя прелесть. И до моря можно добраться на машине за двадцать-тридцать минут.

Если вы приобретаете дом в греческой деревне, то вместе с возможностью отдыхать в уникальном, экологически чистом месте, вы инвестируете свои деньги в будущее ваших детей. Покупка дома в деревне экономически выгодна, так как дома, расположенные на побережье, стоят дороже. А также, это идеальный вариант для тех, кто любит тихий, семейный отдых.

Продажа дешевой недвижимости в Греции, район Пиерия .

( Недвижимость в Паралия-Катерини и Калифея )

Читать дальше

Россияне скупают дешевую недвижимость в Греции

Где лучше купить дешевую недвижимость, в Греции или России? Давайте поговорим на эту тему. Многие люди думают, что недвижимость за границей стоит очень дорого и им это не по-карману. Но это совсем не так. Конечно речь не идет о вилле за миллион евро или о старинном европейском замке за десятки миллионов евро. Мы сейчас рассмотрим покупку дешевого жилья как в Греции, так и в России. Как мы уже писали ранее, в Греции можно купить дешевую квартиру за 25 тысяч евро. В рублях - это приблизительно 1 миллион рублей (курс постоянно меняется). Вместе с квартирой в Греции вы получаете свободу передвижения по Европе, т.к. вам выдают мультивизу на всех членов семьи или ВНЖ.( Подробнее об этом читайте в нашей статье «Как получить мультивизу или ВНЖ в Греции»). 

Также вы сможете дать вашим детям первое высшее образование бесплатно. Они получат диплом европейского образца. Имея квартиру на берегу моря, вы и ваши дети сможете отдыхать здесь все лето, а не десять дней по путевке. Плюсы очевидны. Давайте рассмотрим покупку жилья в России. Что можно купить в России из недвижимости за 1 миллион рублей? В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах - ничего. В дальнем Подмосковье возможна покупка комнаты в коммуналке, в доме барачного типа. Можно, наверное, купить щитовой домик в садовом товариществе или дом в заброшенной деревне. Как говорится: «Почувствуйте разницу!». Естественно, что мы имеем в виду покупку второго жилья или дачи и наша статья для этой категории покупателей. Люди, которые думают о будущем своих детей, стараются приобрести недвижимость за рубежом. Преимущества покупки недвижимости в Греции мы рассмотрели в статье «Десять причин...». 

С каждым годом все больше россиян стремятся не только отдохнуть в Греции, но и приобрести здесь недвижимость, как на материке, так и на островах. Как долго еще сохранится эта тенденция? Пока цены на жилье в Греции не начнут расти. А это событие уже не за горами. Как говорят сотрудники местных агенств недвижимости в конце 2014 года цены могут стабилизироваться и начать расти. Для владельцев «газет, заводов, пароходов» это не имеет значения, а для среднего класса – ощутимо. Поэтому, наш добрый совет всем, кто хочет купить дешевую недвижимость в Греции, сделайте это сейчас! Удачи!

Читать дальше