Салоники - северная столица Греции.

Все туристы, отдыхающие в северной части Греции на Эгейском море, начинают свое знакомство с Древней Элладой с аэропорта «Македония». Он расположен рядом с городом Салоники. Этот город еще называют северной столицей Греции. Хочу немного рассказать об истории этого замечательного города, основанного более 2300 лет назад.

Город Салоники или Фессалоники был основан македонским царем Кассандром и назван в честь его жены Фессалоники.  Фессалоника была дочерью Филиппа Второго. Свое имя она получила, когда македонские войска во главе с ее отцом одержали победу над фессалийцами. «Ники» по-гречески –победа. Филипп Второй назвал свою дочь Фессалоника, что означало – «победа над Фессалией».

Город быстро развивался, так как был очень удачно расположен, в пересечении морских и сухопутных путей. Через Салоники прходила дорога, связывающая Константинополь (теперь это город Стамбул) с Адриатикой.

В этом городе все дышит историей. Здесь вы увидите не только древние развалины, но и сохранившиеся постройки третьего, четвертого и пятого веков. Это и образцы раннехристианских храмов: храм Богоматери Нерукотворной, собор Св. Софии, собор Св. Дмитрия. Ротонда, перестроенная в конце четвертого века в христианскую церковь, развалины римских дворцов. Сохранилась триумфальная арка Галерия. Она была построена в начале четветого века в честь кесаря Галерия, разбившего персов. Обязательно посетите храмы Св. Пантелеймона и Св. Илии. Все эти памятники включены в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Ну и конечно, посетите символ города Салоники, «Белую башню», построенную в 15-ом веке. Экскурсия по городу Салоники никого не оставит равнодушным.

Читать дальше

Недвижимость в Греции.Незнакомая сторона Греции.

Священные горы Олимпа! Кто из нас не слышал о них? Все мы учились в школе и знакомы с историей Древней Греции.

Но давайте посчитаем, сколько из тех, кто приехал в эту солнечную страну, в Грецию, посетил Олимп?

Самый оптимистический подсчет покажет, что не более чем один из десяти туристов побывал в горах, где обитали боги. Но самое печальное даже не это. Мало кто знает, что у подножия гор Олимпа есть курортные зоны, которые почти совсем не афишируются в России. Почему? Это знают только тур-компании и наверняка у них есть свои финансовые причины, но мы не собираемся это обсуждать. Наша цель рассказать вам и показать ту сторону Греции, где пожалуй скрыта самая изюминка.

У подножия Олимпа расположились  курортные городки: Лептокария, Платамонас, Неи Пори, Литохоро, Плака, П. Пантелеимонас. Воздух здесь пронизан свежестью гор и лесов, а берега омывает Эгейское море, воды которого можно сравнить только с самыми прозрачными водами Греческих островов.

Сочетание моря и гор уже автоматически ставят район Пиерии на первое место, но это не всё.Этот район находится в центре Северной Греции и куда бы вы не поехали на экскурсию – все находится близко. Музей и раскопки древнего города Дион (родины Александра Македонского) находятся на расстоянии 20 минут езды, знаменитые Метеоры – около 2-х часов езды, горячие лечебные источники в Аридее - в 2х часах езды, до города Салоники с многочисленными  торговыми центрами можно добраться за 1час 15 минут. Так же зимой здесь можно отдохнуть на горнолыжном курорте Элетохоро, расположенном в горах Олимпа.

Но наша тема - это не только отдых и поездки на 5-10 дней.

В связи с кризисом, как вы и сами знаете, цены на недвижимость очень снизились.  А в этом районе это встречается чаще. Почему? Ответ прост. Здесь в основном живет коренное местное население, а именно они и пострадали больше всех экономически. Поэтому они скидывают максимально цены, чтобы  быстро поправить свое материальное положение.

Сейчас  доступны не только квартиры эконом-класса, но и таун-хаусы, и котеджи, и дома в горах и на берегу моря, вилы и даже гостиницы.

Покупая сейчас  здесь недвижимость, у вас открывается возможность отдыхать в любое время года, заниматься почти всеми видами спорта (и летними и зимними), жить в тихом районе  и, в то же время, весело проводить время в тур-зонах. Ну и самое главное, покупая недвижимость в Греции, вы становитесь свободны как птица и можете путешествовать без проблем по всей Европе.

По любым вопросам  обращайтесь к нам.

Читать дальше

Покупку какой недвижимости в Греции предпочитают россияне?

Ежедневно на наш блог заходят люди, которых интересует вопрос покупки недвижимости в Греции. Мы решили провести маленькое статистическое исследование данного вопроса. Посмотрели статистику запросов и вот, что у нас получилось.

Доля тех, кто хочет приобрести в Греции дешевую недвижимость, а это - студии  стоимостью до 40 тысяч евро – 25%. Как правило, это запросы от молодежи. Они хотят иметь маленькую квартирку для отдыха на море на время отпуска и не зависить от турфирм.

Доля желающих купить квартиру стоимостью до 80 тысч евро – 15%. Такие квартиры рассчитаны на семью с детьми.

Но больше всего запросов связано с покупкой дома в Греции – 45%.
Это и понятно, кто из нас откажится иметь дом на берегу моря с участком земли, где можно не только отдыхать во время отпуска, но и жить там постоянно. В эти 45% входят и желающие приобрести дом в греческой деревне, причем не только на побережье, но и в горах, а также любители домов в стиле таун-хаус.

Тех же, кого интересуют инвестиции, а значит покупка гостиницы или аппартаментов под сдачу в аренду – 7%.

Доля желающих купить виллу с бассейном составляет – 5%.

Тех, кто хочет купить участок земли и построить дом по собственному проекту – 2%.

Ну и 1% приходится на тех, кто хочет купить недостроенный дом. Вот такая у нас получилась статистика.

Хотелось бы узнать, покупку какой недвижимости  в Греции предпочитаете лично вы: студия, большая квартира или свой дом? А может быть вы мечтаете о собственном отеле? Пишите.

Читать дальше

Недвижимость в Греции.Продаются квартиры в Паралии-Катерини. Новый дом.

Продаются квартиры в Паралии-Катерини. Новый дом. Год постройки – 2011-й. Закрытая парковка. Лифт.300 метров от моря.

Квартира 93 кв.м. 1-й этаж. Салон, кухня, ванная, туалет, 2 спальни, кладовая комната, балконы. 

Квартира 83 кв.м. 1-й этаж. Салон, кухня, 2 спальни, ванная, туалет, кладовая, балконы. 

Квартира 88 кв.м. Салон, кухня, 2 спальни, кладовая комната, ванная, туалет, балконы. 

Квартира 93 кв.м.  Салон с камином, кухня, 2 спальни, ванная, туалет, кладовая, балконы. 

Квартира 99 кв.м. Салон с камином, кухня, 2 спальни, ванная, туалет, кладовая, балконы. 

Читать дальше

Недвижимость в Греции: особенности национального рынка

Финансовый кризис многих заставил задуматься над сохранением своих доходов. Сегодня нецелесообразность хранения средств на депозитных счетах не вызывает сомнений. Поэтому большинство людей пытаются найти альтернативные способы сохранить и приумножить капитал. Один из таких способов – вложение средств в недвижимость. 

В рейтинге европейских стран по интересу к покупке недвижимости нашими соотечественниками, Греция  не попадает в первую десятку. Все же, покупка недвижимости в этой стране имеет ряд преимуществ. 


Жилье в Греции – воплощение мечты об отдыхе на средиземноморском побережье, с отсутствием суеты и хорошим питанием. Если вы ищите покой и тишину, они вам обеспечены – отсутствие ажиотажа позволит спокойно отдохнуть. Для тех, кто любит эксклюзивный отдых, на ряде островов  можно предложить гораздо лучшие условия жизни, чем в самой стране. Поэтому покупка недвижимости на одном из них – отличный вариант. 


Цены на жилье в Греции относительно низкие, особенно при приобретении его на стадии строительства или готового жилья от застройщика.

Трехэтажные таун-хаусы и котеджи в г.Катерини от застройщика.


Спрос на жилую и коммерческую недвижимость в Греции не так высок, как на таких популярных направлениях как  Испания, Болгария, Черногория. Греки строят не спеша, отдавая предпочтение качеству, а не скорости возведения жилья. Большинство строительных компаний – семейные предприятия, которые не обладают большими финансовыми активами, но следят за своей репутацией. Поэтому, в отличие от других стран с более высокой степенью участия зарубежных компаний, мошенничество в сфере строительства и недвижимости практически отсутствует. 


Кроме этого, в Греции нет многоэтажной застройки, огромных жилых комплексов, заполонивших, к примеру, побережья Испании и Болгарии. Греческие комплексы – небольшие двух- или трехэтажные здания, в основном расположенные у морского побережья. 


Приобретение дома в Греции.
Цена за квадратный метр заметно ниже, чем в Турции, Болгарии или Черногории. Например, в Салониках трехкомнатная квартира в центре города будет стоить 150-180 тысяч евро. Курортные районы также не напугают высокими ценами.

Греческая недвижимость  имеет большой арендный потенциал: десятки тысяч туристов ежегодно посещают наследницу Древней Эллады, поэтому, став владельцем дома или квартиры, вы всегда можете рассчитывать на возможность получить доход от сдачи вашего жилья в аренду. 


К концу 2011 года цены на жилье в Греции снизились на 4,1%. Причина – «затягивание поясов» в обмен на кредиты МВФ и ЕС. Но инвесторов из России и СНГ негативные прогнозы не только не напугали, а наоборот, воодушевили – в середине этого года количество желающих стать собственником жилой и коммерческой недвижимости выросло вдвое. 


Мягкий климат, красота природных ландшафтов,  десятки живописных островов, удивительные заливы и бухты – остаться равнодушным невозможно.

Читать дальше

Получить высшее образование в Греции.Бесплатно.

Мы уже не раз говорили о том, что в Греции можно получить первое высшее образование бесплатно. Абитуриенты-иностранцы имеют льготы при поступлении в греческие государственные ВУЗы. Самое главное условие, чтобы ни вы, ни ваши родители не являлись греками. Мы расскажем немного о том, какие документы нужно собрать для поступления в греческий ВУЗ. 

1. Оригинал аттестата, заверенный печатью Гаагской Конвенции (АПОСТИЛЬ). Апостиль вы должны поставить в Министерстве образования вашей страны (эта услуга платная). 

2. Справка, в которой говорится, что ваш аттестат дает вам право поступить в любой ВУЗ вашей страны.

3. Справка о пройденной вами учебной программе, с указанием страны. Эти справки можно получить как у себя в стране, в компетентной службе образования, так и в Консульстве вашей страны в Греции.

4. Справка, где указан средний балл вашего аттестата. Все ваши оценки должны быть переведены на греческую систему оценок от 0 до 20 баллов. Эту справку можно взять в Консульстве вашей страны.

5. Справка из Консульства, подтверждающая факт негреческое происхождение, вашего  и ваших родителей. 

6. Заявление-типовой бланк абитуриента. Вы можете указать все ВУЗы, которые вы предпочли и до 20 выбранных вами факультетов. Они подразделяются на определенные дисциплины: экономическая, филологическая, юридическая, медицинская, математическая и политехническая. Вас зачислят на тот факультет и в тот ВУЗ, где проходит ваш балл.

7. Ответственное заявление о том, что вы не получали высшее образование в Греции ранее.

Лучше, если на всех документах будет печать АПОСТИЛЬ. В противном случае, вам придется их легализовать в Греческом Посольстве вашей страны, а потом заверить в МИДе Греции.

 Что еще необходимо? Паспорт с действующей визой или Вид на жительство, фотографии. Подавать документы в Министерство образования вы можите сами или по доверенности. После того, как комиссия приняла ваши документы, вам остается только ожидать ее решения. Где-то в сентябре-октябре вам сообщат, куда вас зачислили. Но, конечно, первый год вы будете учить язык, а потом продолжите учебу в ВУЗе по специальности.

Мы будем рады, если наша информация кому-то поможет принять решение и попробовать получить высшее образование в одном из ВУЗов Греции. Удачи!

Читать дальше