Недвижимость в Греции.Незнакомая сторона Греции.

Священные горы Олимпа! Кто из нас не слышал о них? Все мы учились в школе и знакомы с историей Древней Греции.

Но давайте посчитаем, сколько из тех, кто приехал в эту солнечную страну, в Грецию, посетил Олимп?

Самый оптимистический подсчет покажет, что не более чем один из десяти туристов побывал в горах, где обитали боги. Но самое печальное даже не это. Мало кто знает, что у подножия гор Олимпа есть курортные зоны, которые почти совсем не афишируются в России. Почему? Это знают только тур-компании и наверняка у них есть свои финансовые причины, но мы не собираемся это обсуждать. Наша цель рассказать вам и показать ту сторону Греции, где пожалуй скрыта самая изюминка.

У подножия Олимпа расположились  курортные городки: Лептокария, Платамонас, Неи Пори, Литохоро, Плака, П. Пантелеимонас. Воздух здесь пронизан свежестью гор и лесов, а берега омывает Эгейское море, воды которого можно сравнить только с самыми прозрачными водами Греческих островов.

Сочетание моря и гор уже автоматически ставят район Пиерии на первое место, но это не всё.Этот район находится в центре Северной Греции и куда бы вы не поехали на экскурсию – все находится близко. Музей и раскопки древнего города Дион (родины Александра Македонского) находятся на расстоянии 20 минут езды, знаменитые Метеоры – около 2-х часов езды, горячие лечебные источники в Аридее - в 2х часах езды, до города Салоники с многочисленными  торговыми центрами можно добраться за 1час 15 минут. Так же зимой здесь можно отдохнуть на горнолыжном курорте Элетохоро, расположенном в горах Олимпа.

Но наша тема - это не только отдых и поездки на 5-10 дней.

В связи с кризисом, как вы и сами знаете, цены на недвижимость очень снизились.  А в этом районе это встречается чаще. Почему? Ответ прост. Здесь в основном живет коренное местное население, а именно они и пострадали больше всех экономически. Поэтому они скидывают максимально цены, чтобы  быстро поправить свое материальное положение.

Сейчас  доступны не только квартиры эконом-класса, но и таун-хаусы, и котеджи, и дома в горах и на берегу моря, вилы и даже гостиницы.

Покупая сейчас  здесь недвижимость, у вас открывается возможность отдыхать в любое время года, заниматься почти всеми видами спорта (и летними и зимними), жить в тихом районе  и, в то же время, весело проводить время в тур-зонах. Ну и самое главное, покупая недвижимость в Греции, вы становитесь свободны как птица и можете путешествовать без проблем по всей Европе.

По любым вопросам  обращайтесь к нам.

Читать дальше

Покупку какой недвижимости в Греции предпочитают россияне?

Ежедневно на наш блог заходят люди, которых интересует вопрос покупки недвижимости в Греции. Мы решили провести маленькое статистическое исследование данного вопроса. Посмотрели статистику запросов и вот, что у нас получилось.

Доля тех, кто хочет приобрести в Греции дешевую недвижимость, а это - студии  стоимостью до 40 тысяч евро – 25%. Как правило, это запросы от молодежи. Они хотят иметь маленькую квартирку для отдыха на море на время отпуска и не зависить от турфирм.

Доля желающих купить квартиру стоимостью до 80 тысч евро – 15%. Такие квартиры рассчитаны на семью с детьми.

Но больше всего запросов связано с покупкой дома в Греции – 45%.
Это и понятно, кто из нас откажится иметь дом на берегу моря с участком земли, где можно не только отдыхать во время отпуска, но и жить там постоянно. В эти 45% входят и желающие приобрести дом в греческой деревне, причем не только на побережье, но и в горах, а также любители домов в стиле таун-хаус.

Тех же, кого интересуют инвестиции, а значит покупка гостиницы или аппартаментов под сдачу в аренду – 7%.

Доля желающих купить виллу с бассейном составляет – 5%.

Тех, кто хочет купить участок земли и построить дом по собственному проекту – 2%.

Ну и 1% приходится на тех, кто хочет купить недостроенный дом. Вот такая у нас получилась статистика.

Хотелось бы узнать, покупку какой недвижимости  в Греции предпочитаете лично вы: студия, большая квартира или свой дом? А может быть вы мечтаете о собственном отеле? Пишите.

Читать дальше

Недвижимость в Греции.Продаются квартиры в Паралии-Катерини. Новый дом.

Продаются квартиры в Паралии-Катерини. Новый дом. Год постройки – 2011-й. Закрытая парковка. Лифт.300 метров от моря.

Квартира 93 кв.м. 1-й этаж. Салон, кухня, ванная, туалет, 2 спальни, кладовая комната, балконы. 

Квартира 83 кв.м. 1-й этаж. Салон, кухня, 2 спальни, ванная, туалет, кладовая, балконы. 

Квартира 88 кв.м. Салон, кухня, 2 спальни, кладовая комната, ванная, туалет, балконы. 

Квартира 93 кв.м.  Салон с камином, кухня, 2 спальни, ванная, туалет, кладовая, балконы. 

Квартира 99 кв.м. Салон с камином, кухня, 2 спальни, ванная, туалет, кладовая, балконы. 

Читать дальше

Недвижимость в Греции: особенности национального рынка

Финансовый кризис многих заставил задуматься над сохранением своих доходов. Сегодня нецелесообразность хранения средств на депозитных счетах не вызывает сомнений. Поэтому большинство людей пытаются найти альтернативные способы сохранить и приумножить капитал. Один из таких способов – вложение средств в недвижимость. 

В рейтинге европейских стран по интересу к покупке недвижимости нашими соотечественниками, Греция  не попадает в первую десятку. Все же, покупка недвижимости в этой стране имеет ряд преимуществ. 


Жилье в Греции – воплощение мечты об отдыхе на средиземноморском побережье, с отсутствием суеты и хорошим питанием. Если вы ищите покой и тишину, они вам обеспечены – отсутствие ажиотажа позволит спокойно отдохнуть. Для тех, кто любит эксклюзивный отдых, на ряде островов  можно предложить гораздо лучшие условия жизни, чем в самой стране. Поэтому покупка недвижимости на одном из них – отличный вариант. 


Цены на жилье в Греции относительно низкие, особенно при приобретении его на стадии строительства или готового жилья от застройщика.

Трехэтажные таун-хаусы и котеджи в г.Катерини от застройщика.


Спрос на жилую и коммерческую недвижимость в Греции не так высок, как на таких популярных направлениях как  Испания, Болгария, Черногория. Греки строят не спеша, отдавая предпочтение качеству, а не скорости возведения жилья. Большинство строительных компаний – семейные предприятия, которые не обладают большими финансовыми активами, но следят за своей репутацией. Поэтому, в отличие от других стран с более высокой степенью участия зарубежных компаний, мошенничество в сфере строительства и недвижимости практически отсутствует. 


Кроме этого, в Греции нет многоэтажной застройки, огромных жилых комплексов, заполонивших, к примеру, побережья Испании и Болгарии. Греческие комплексы – небольшие двух- или трехэтажные здания, в основном расположенные у морского побережья. 


Приобретение дома в Греции.
Цена за квадратный метр заметно ниже, чем в Турции, Болгарии или Черногории. Например, в Салониках трехкомнатная квартира в центре города будет стоить 150-180 тысяч евро. Курортные районы также не напугают высокими ценами.

Греческая недвижимость  имеет большой арендный потенциал: десятки тысяч туристов ежегодно посещают наследницу Древней Эллады, поэтому, став владельцем дома или квартиры, вы всегда можете рассчитывать на возможность получить доход от сдачи вашего жилья в аренду. 


К концу 2011 года цены на жилье в Греции снизились на 4,1%. Причина – «затягивание поясов» в обмен на кредиты МВФ и ЕС. Но инвесторов из России и СНГ негативные прогнозы не только не напугали, а наоборот, воодушевили – в середине этого года количество желающих стать собственником жилой и коммерческой недвижимости выросло вдвое. 


Мягкий климат, красота природных ландшафтов,  десятки живописных островов, удивительные заливы и бухты – остаться равнодушным невозможно.

Читать дальше