Покупку какой недвижимости в Греции предпочитают россияне?

Ежедневно на наш блог заходят люди, которых интересует вопрос покупки недвижимости в Греции. Мы решили провести маленькое статистическое исследование данного вопроса. Посмотрели статистику запросов и вот, что у нас получилось.

Доля тех, кто хочет приобрести в Греции дешевую недвижимость, а это - студии  стоимостью до 40 тысяч евро – 25%. Как правило, это запросы от молодежи. Они хотят иметь маленькую квартирку для отдыха на море на время отпуска и не зависить от турфирм.

Доля желающих купить квартиру стоимостью до 80 тысч евро – 15%. Такие квартиры рассчитаны на семью с детьми.

Но больше всего запросов связано с покупкой дома в Греции – 45%.
Это и понятно, кто из нас откажится иметь дом на берегу моря с участком земли, где можно не только отдыхать во время отпуска, но и жить там постоянно. В эти 45% входят и желающие приобрести дом в греческой деревне, причем не только на побережье, но и в горах, а также любители домов в стиле таун-хаус.

Тех же, кого интересуют инвестиции, а значит покупка гостиницы или аппартаментов под сдачу в аренду – 7%.

Доля желающих купить виллу с бассейном составляет – 5%.

Тех, кто хочет купить участок земли и построить дом по собственному проекту – 2%.

Ну и 1% приходится на тех, кто хочет купить недостроенный дом. Вот такая у нас получилась статистика.

Хотелось бы узнать, покупку какой недвижимости  в Греции предпочитаете лично вы: студия, большая квартира или свой дом? А может быть вы мечтаете о собственном отеле? Пишите.

Читать дальше

Недвижимость в Греции.Продаются квартиры в Паралии-Катерини. Новый дом.

Продаются квартиры в Паралии-Катерини. Новый дом. Год постройки – 2011-й. Закрытая парковка. Лифт.300 метров от моря.

Квартира 93 кв.м. 1-й этаж. Салон, кухня, ванная, туалет, 2 спальни, кладовая комната, балконы. 

Квартира 83 кв.м. 1-й этаж. Салон, кухня, 2 спальни, ванная, туалет, кладовая, балконы. 

Квартира 88 кв.м. Салон, кухня, 2 спальни, кладовая комната, ванная, туалет, балконы. 

Квартира 93 кв.м.  Салон с камином, кухня, 2 спальни, ванная, туалет, кладовая, балконы. 

Квартира 99 кв.м. Салон с камином, кухня, 2 спальни, ванная, туалет, кладовая, балконы. 

Читать дальше

Недвижимость в Греции: особенности национального рынка

Финансовый кризис многих заставил задуматься над сохранением своих доходов. Сегодня нецелесообразность хранения средств на депозитных счетах не вызывает сомнений. Поэтому большинство людей пытаются найти альтернативные способы сохранить и приумножить капитал. Один из таких способов – вложение средств в недвижимость. 

В рейтинге европейских стран по интересу к покупке недвижимости нашими соотечественниками, Греция  не попадает в первую десятку. Все же, покупка недвижимости в этой стране имеет ряд преимуществ. 


Жилье в Греции – воплощение мечты об отдыхе на средиземноморском побережье, с отсутствием суеты и хорошим питанием. Если вы ищите покой и тишину, они вам обеспечены – отсутствие ажиотажа позволит спокойно отдохнуть. Для тех, кто любит эксклюзивный отдых, на ряде островов  можно предложить гораздо лучшие условия жизни, чем в самой стране. Поэтому покупка недвижимости на одном из них – отличный вариант. 


Цены на жилье в Греции относительно низкие, особенно при приобретении его на стадии строительства или готового жилья от застройщика.

Трехэтажные таун-хаусы и котеджи в г.Катерини от застройщика.


Спрос на жилую и коммерческую недвижимость в Греции не так высок, как на таких популярных направлениях как  Испания, Болгария, Черногория. Греки строят не спеша, отдавая предпочтение качеству, а не скорости возведения жилья. Большинство строительных компаний – семейные предприятия, которые не обладают большими финансовыми активами, но следят за своей репутацией. Поэтому, в отличие от других стран с более высокой степенью участия зарубежных компаний, мошенничество в сфере строительства и недвижимости практически отсутствует. 


Кроме этого, в Греции нет многоэтажной застройки, огромных жилых комплексов, заполонивших, к примеру, побережья Испании и Болгарии. Греческие комплексы – небольшие двух- или трехэтажные здания, в основном расположенные у морского побережья. 


Приобретение дома в Греции.
Цена за квадратный метр заметно ниже, чем в Турции, Болгарии или Черногории. Например, в Салониках трехкомнатная квартира в центре города будет стоить 150-180 тысяч евро. Курортные районы также не напугают высокими ценами.

Греческая недвижимость  имеет большой арендный потенциал: десятки тысяч туристов ежегодно посещают наследницу Древней Эллады, поэтому, став владельцем дома или квартиры, вы всегда можете рассчитывать на возможность получить доход от сдачи вашего жилья в аренду. 


К концу 2011 года цены на жилье в Греции снизились на 4,1%. Причина – «затягивание поясов» в обмен на кредиты МВФ и ЕС. Но инвесторов из России и СНГ негативные прогнозы не только не напугали, а наоборот, воодушевили – в середине этого года количество желающих стать собственником жилой и коммерческой недвижимости выросло вдвое. 


Мягкий климат, красота природных ландшафтов,  десятки живописных островов, удивительные заливы и бухты – остаться равнодушным невозможно.

Читать дальше

Получить высшее образование в Греции.Бесплатно.

Мы уже не раз говорили о том, что в Греции можно получить первое высшее образование бесплатно. Абитуриенты-иностранцы имеют льготы при поступлении в греческие государственные ВУЗы. Самое главное условие, чтобы ни вы, ни ваши родители не являлись греками. Мы расскажем немного о том, какие документы нужно собрать для поступления в греческий ВУЗ. 

1. Оригинал аттестата, заверенный печатью Гаагской Конвенции (АПОСТИЛЬ). Апостиль вы должны поставить в Министерстве образования вашей страны (эта услуга платная). 

2. Справка, в которой говорится, что ваш аттестат дает вам право поступить в любой ВУЗ вашей страны.

3. Справка о пройденной вами учебной программе, с указанием страны. Эти справки можно получить как у себя в стране, в компетентной службе образования, так и в Консульстве вашей страны в Греции.

4. Справка, где указан средний балл вашего аттестата. Все ваши оценки должны быть переведены на греческую систему оценок от 0 до 20 баллов. Эту справку можно взять в Консульстве вашей страны.

5. Справка из Консульства, подтверждающая факт негреческое происхождение, вашего  и ваших родителей. 

6. Заявление-типовой бланк абитуриента. Вы можете указать все ВУЗы, которые вы предпочли и до 20 выбранных вами факультетов. Они подразделяются на определенные дисциплины: экономическая, филологическая, юридическая, медицинская, математическая и политехническая. Вас зачислят на тот факультет и в тот ВУЗ, где проходит ваш балл.

7. Ответственное заявление о том, что вы не получали высшее образование в Греции ранее.

Лучше, если на всех документах будет печать АПОСТИЛЬ. В противном случае, вам придется их легализовать в Греческом Посольстве вашей страны, а потом заверить в МИДе Греции.

 Что еще необходимо? Паспорт с действующей визой или Вид на жительство, фотографии. Подавать документы в Министерство образования вы можите сами или по доверенности. После того, как комиссия приняла ваши документы, вам остается только ожидать ее решения. Где-то в сентябре-октябре вам сообщат, куда вас зачислили. Но, конечно, первый год вы будете учить язык, а потом продолжите учебу в ВУЗе по специальности.

Мы будем рады, если наша информация кому-то поможет принять решение и попробовать получить высшее образование в одном из ВУЗов Греции. Удачи!

Читать дальше