Покупка недвижимости в Греции.Получение мультивизы и ВНЖ в Греции при покупке недвижимости.

Получение мультивизы и ВНЖ в Греции при покупке недвижимости. Многих интересует вопрос, что мне дает приобретение недвижимости в Греции? Вы, и все члены вашей семьи, получаете мультивизу для свободного посещения страны. По мультивизе вы можете находиться в Греции безвыездно до 90 дней. Также, имея на руках документы, подтверждающие покупку жилья в Греции, вы можете пригласить к себе в гости друзей. Вам надо будет вместе с вашими друзьями посетить Греческое консульство и оформить все бумаги. Вашим друзьям или родственникам откроют визу сроком до 30 дней. Нельзя нарушать сроки действия визы, в противном случае вам придется заплатить штраф при пересечении греческой границы. Штраф составит от 600 до 1200 евро с человека, в зависимости от того, насколько дней вы просрочили визу. Так что, лучше этого не делать. Теперь поговорим о Виде на жительство (ВНЖ). Реально ли получить ВНЖ в Греции тем, кто купил здесь жилье? Да, это реально, но немного сложно. Придется собрать массу всяких документов. Есть разные ВНЖ в Греции: для супруги(а) грека, для воссоединения семьи, для студентов-иностранцев, для беженцев и т.д. Если вы купили недвижимость в Греции, то можете получить ВНЖ для экономически независимых лиц. Что для этого нужно? Во первых, вы должны подтвердить наличие средств для проживания в Греции из расчета 2000 евро в месяц на одного человека . Если у вас есть семья, то к этим 2000 евро добавляются 20% на жену и по 15% на каждого ребенка, который не достиг совершеннолетия. Причем, это не может быть ваша зарплата. Это может быть банковский счет, получение доходов с рента и тому подобное. Греческие власти хотят быть уверены в том, что если вы не сможете работать, то у вас будет на что жить. Какие документы надо предоставить?

1. Загранпаспорт.

2. Справка о несудимости (заверенная печатью Апостиль). 3.Медицинская справка о состоянии здоровья из государственной больницы (завереннная печатью Апостиль).

4. Выписка с вашего банковского счета (или другой документ, подтверждающий вашу финансовую независимость).

5. Налоговая декларация (источник дохода). 

Ну и, конечно, документы на купленную в Греции недвижимость. 

Все это вы предоставляете в Греческое консульство по месту жительства у себя на Родине. Через несколько дней вам выдадут специальную въездную визу с правом получения Вида на жительство по месту проживания в Греции (т.е. там, где вы приобрели недвижимость). В Греции вы должны еще раз пройти медицинский осмотр и получить справку о том, что вы не представляете опасность для здоровья греческой нации (таков закон) и оформляете медицинскую страховку. Затем идете в Димархио (аналог нашей мэрии) по месту своего проживания. В отделе, который занимается выдачей ВНЖ, вы еще раз предоставляете документы, подтверждающие вашу финансовую независимость, и получаете ВНЖ сроком на 1 год. Каждый год вы можете продлевать этот ВНЖ. Все, что для этого надо, продление медстраховки и выписка из банковского счета (т.е. подтверждение финансовой независимости). В награду за все свои хлопоты вы не только получаете право на проживание в Греции, но и свободу передвижения по Европе, т.е. безвизовый въезд в страны Евросоюза.

Читать дальше

Греческое оливковое масло - секрет долголетия

Оливковое масло является одним из секретов греческого долголетия. В греческой кухне оливковое масло используют не только для салатов, но и для приготовления 1-х и 2-х блюд, для жарки и в чистом виде. Например, в греческой деревне вы можете увидеть такой завтрак: на блюдце налито оливковое масло и в него макают черный хлеб и едят. Несмотря на высокую калорийность, оливковое масло можно назвать диетическим продуктом., оно содержит большое количество антиоксидантов. Употребление оливкового масла помогает работе сердца и снижает риск инфаркта и инсульта. В Греции вы не найдете ни одного дома, где бы на кухне не стояла бутыль оливкового масла.В России в основном продают испанское оливковое масло, поэтому все туристы стремятся купить настоящее греческое оливковое масло. Вы можете поэксперементировать со вкусом. Возьмите какие-нибудь пряные травы, залейте оливковым маслом и дайте настояться несколько дней и масло приобретет аромат этих трав. 

В Греции вы можете купить оливковое масло, настоянное на разных травах, а можете приобрести масло без добавок. Продается оливковое масло во всех продуктовых магазинах. Можно купить маленькую 200 гр. бутылочку, можно 350 гр., 500 гр. и т.д. до 5-ти литровой канистры. Цены на оливковое масло очень умеренные, максимально за 5 литров вы отдадите около 20 евро. Самое лучшее масло производят методом холодного отжима из плодов оливы, исключительно механическим способом. На этикетке должна быть надпись «Extra Virgin Olive Oil». Выбор и покупка оливкового масла  входит в «туристическую программу» всех, кто приезжает в Грецию. Обязательно привезите оливковое масло в подарок своим родным, они будут вам благодарны. 

Читать дальше

Дешевая недвижимость в Греции. Квартира за 25000 евро?

Дешевая недвижимость в Греции. Реально ли это? Да. В Греции можно найти недвижимость на любой вкус и кошелек. Например, вы можете приобрести скромную студию за 25 тысяч евро, двухкомнатную квартиру за 50-60 тысяч, отличную трехкомнатную квартиру за 125 тысяч евро, а квартирка в 100 кв.м. с камином обойдется вам в 140 тысяч. Если вы хотите трехэтажный таунхаус, то у нас на Паралии есть отличный вариант. За 190 тысяч евро вы получите три этажа в свое полное владение, плюс гараж, плюс чердачное помещение, общая площадь 215 кв.м. А с балкона видно море ( до которого 700 м) и Олимп. По сравнению с московскими и питерскими ценами на недвижимость это совсем не дорого. Многих интересует, что дает покупка недвижемости в Греции в плане документов? Все члены семьи получают мультивизу и могут находиться в Греции 6 месяцев, но не более 3-х месяцев подряд. 

Так как Греция в Шенгене, то греческая мультивиза дает вам право путешествовать по Европе. Вы можете отвезти детей в парижский Диснейленд или поехать в Венецию, а может вы захотите посмотреть на творения Гауди и поедите в Барселону, а можете на выходные слетать в Злату Прагу. Вам не надо получать визы в посольствах других стран, вы сможете свободно перемещаться по Европе, например, взяв напрокат автомобиль. Также вы сможете приглашать к себе гостей. Им будут открывать визы минимум на месяц. В плане оформления недвижимости вы должны знать, что придется заплатить адвокату и нотариусу за оформление всех бумаг примерно 2% от стоимости вашего приобретения, плюс налог на недвижимость 11% в «эйфорию» (налоговая служба) и 2% берет «миситико», это агенство по недвижимости. Есть еще некоторые тонкости, связанные с покупкой недвижимости, но об этом я расскажу в другой раз.

По вопросам приобретение недвижимости в Греции, обращайтесь к нам.

Читать дальше

Дион - археологические раскопки

Мы обещали рассказать о местечке под названием Дион. Впервые я услышал это название от моей тёти,которая жила и работала в Греции.  Они строили газопровод. Городок, где жили рабочие располагался недалеко от Диона и дети часто бегали на раскопки. Сестра привезла много фотографий и мы заочно побывали  в Дионе. Свое название город получил в честь греческого бога Зевса. (по гречески Диас) Находится Дион в получасе езды от г.Катерини и знаменит тем, что в древности здесь была столица Александра Македонского. В Дионе есть музей, а также музей под открытым небом, т.е. остатки развалин древнего города.  Археологи продолжают раскопки и возможно найдут еще что-нибудь интересное. Поэтому любителям истории и археологии стоит посетить это место.

Читать дальше